Zadar – zariadený penthouse s krovnou terasou

Popis

Realitná kancelária HR – reality ponúka na predaj priestranný trojizbový penthouse s panoramatickým výhľadom na mesto – 90 m². Nachádza sa na druhom poschodí bytového domu. Má funkčné usporiadanie a zahŕňa:
– otvorenú kuchyňu s jedálňou a obývacou izbou 22,34 m²,
– dve spálne 8,55 m² a 10,95 m²,
– kúpeľňu 3,44 m²,
– samostatnú toaletu 1,59 m² a chodbu 2,56 m².

Z kuchyne je vstup na balkón s rozlohou 2,56 m² a k bytu patrí aj sklad v suteréne s rozlohou 8,64 m², jedno parkovacie miesto s rozlohou 12,65 m² a exkluzívna strešná terasa s celkovou rozlohou 58,18 m².

Celková čistá obytná plocha je 49,43 m², pričom celková čistá plocha s príslušenstvom je 74,90 m² (ak vezmeme do úvahy, že strešná terasa je takmer celá uzavretá a krytá, potom čistá celková plocha je 89,45 m²).
Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je strešná terasa, ktorá ponúka panoramatický výhľad na celé mesto.
Terasa je čiastočne uzavretá presklenými panelmi, čo umožňuje jej celoročné využívanie, a možno ju využívať aj ako samostatný byt, keďže má samostatný vchod a už pripravené kúpeľňové rozvody.

Byt je mimoriadne zachovalý, moderne zariadený a plne klimatizovaný – každá izba je vybavená vlastnou klimatizačnou jednotkou, zatiaľ čo kúpeľňa a toaleta majú podlahové kúrenie.
Poloha nehnuteľnosti je ideálna pre rodinný život, ponúka všetku potrebnú vybavenosť v blízkosti alebo ako investičná nehnuteľnosť.

V cene sprostredkovateľskej provízie, 3% z ceny nehnuteľnosti, sú zahrnuté:
– kompletné náklady na obhliadky nehnuteľností,
– tlmočnícke služby certifikovaným tlmočníkom v prípade potreby,
– vyhotovenie overených dvojjazyčných zmlúv,
– pomoc s prepismi energií, internetu a pod.,
– spolupráca s overenými interiérovými ako aj záhradnými architektmi
– poradenská služba a pomoc pri zriaďovaní podmienok na podnikanie v Chorvátsku, v prípade záujmu o kúpu nehnuteľnosti na podnikateľské účely